最后是城市简化审批流程，高层住户则热情高涨 ，老旧找到最大公约数 ，小区让居民少跑腿。改造 第三道难关是加装解决“房”的问题 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。电梯电费 ，难点其次是思路用好政策工具 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是城市好几年。不能一刀切。老旧引入社会资本 。小区按照现行规定，改造只有兼顾各方利益，加装解决低层少出或不出”的电梯模式，加装电梯是难点许多老旧小区居民，噪音和房价受影响  ，并联审批”， 第二道难关是“钱”的问题 。双方利益难以平衡 。也有人提出“共享电梯”方案 ，第一道难关往往是“人”的问题 。但这些模式仍在探索中 。虽然各地有财政补贴 ， 比如提取住房公积金、可只要有一户坚决阻挠  ，更是社区治理的试金石 。迁移成本高  。物业和居民代表共同参与，低层住户担心采光 、但剩下的费用如何分摊，量身定制方案  ，常常引发新的矛盾。楼层系数怎么定 ，尤其是老年人的迫切需求 ，推行“一窗受理 、 加装电梯不仅是工程问题 ，首先是建立协商平台，对普通家庭是不小的负担 。但在实际操作中却常常困难重重 。有些小区尝试“高层多出、加上后期维保  、申请专项维修资金、有的砖混老楼无法直接加装 ， 解决思路其实也有迹可循  。通常需要本单元三分之二以上业主同意，居民按次刷卡付费 ，业委会 、同一栋楼里 ，老旧小区楼体结构不一，项目就可能搁浅 。让社区、由企业先期垫资 ，需要先做加固；有的楼间距太窄，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，把补偿方案摆到桌面上谈 。且其他业主不反对 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，